Корзина
2 отзыва
Для Вас - лучшие предложения на рынке недвижимости!
+38 (048) 717 5555
Недвижимость Одессы и Одесской области

Торгово-офисный центр улица Бугаёвская

  Новинка Торгово-офисный центр улица Бугаёвская, фото 1
В наличииКод: 28ф-1р-бн26

4 500 000 $/объект

Купить
  • +380 показать номер +380 (67) 558-16-35
  • +380 (67) 558-16-35 оператор сайта
  • +380 (48) 717-55-55 многоканальный
  • Адрес и контакты
    • Телефон:
      +380 (67) 558-16-35, оператор сайта
      +380 (48) 717-55-55, многоканальный
    • Контактное лицо:
      Владислав Евгеньевич
    • Адрес:
      Люстдорфская дорога, 140 а, Одесса, Одесская область, 65114, Украина
    • Email:
      usatovo@gmail.com

Продажа офисного центра площадью более 6500 м.кв. «НАШЕ ДЕЛО» в городе Одесса, Малиновский район, Бугаёвская улица, (бывшая Инструментальная)
 

Описание объекта:
9-ти этажное здание (бывшее здание заводоуправления ООО «ОЗРСС», общей площадью 6666.59 м.кв.
Площадь земельного участка 1.000 м.кв. (форма ― правильный прямоугольник).

Коммуникации: газ, вода (городская), канализация (городская), электроснабжение, телефонизация, лифты,
частичное кондиционирование.

Перечень документов:  
1.Договор купли-продажи на объект недвижимости 2002 года.
2. Договор аренды участка с Одесским горсоветом 2005 года на 25 лет.

Инфраструктура
фасад ул. Средняя, удобная транспортная развязка, рядом ул. Балковская, улица Бугаёвская, развивающийся коммерческий район,
граничит с 9-ти этажным зданием ЧП «ТД Фортуна» (восток) и 4-х этажным зданием ОАО «ОЗРСС» (запад).

В офисном центре имеются:
118 офисных помещений (1, 2, 3, 4, 5 – ти комнатных), из них есть офисы, оборудованные отдельными санузлами, 8 технических помещений, 3 используемых помещения на тех. этаже, 18 используемых складских помещений, расположенных в подвале (общая площадь 559,3 кв. м.). На каждом этаже есть санузлы.

      Общая площадь                         Основная площадь      Подсобная площадь

1 эт.    605,2 кв.м                          428,2 кв. м.                     177,0 кв. м.
2 эт.    580,5 кв.м.                         380,0 кв. м.                     200,5 кв. м.
3 эт.    591,7 кв.м.                         433,5 кв. м.                     158,2 кв. м.
4 эт.    608,1 кв.м.                         447,9 кв. м.                     160,2 кв. м.
5 эт.    623,4 кв.м.                         473,0 кв. м.                     150,4 кв. м.
6 эт.    612,2 кв.м.                         458,5 кв. м.                     153,7 кв. м.
7 эт.    603,9 кв.м.                         450,2 кв. м.                     153,7 кв. м.   
8 эт.    609,8 кв.м.                         457,0 кв. м.                     152,8 кв. м.
9 эт.    580,6 кв.м.                         456,8 кв. м.                     123,8 кв. м.

Тех. этаж – 225,9 кв. м.                   Подвал – 559,3 кв. м.   

Цена: 5.000.000 у.е.

PS.

Бизнес-центр "Наше дело", об экономической части данного предложения:
1) какая реальная арендная ставка: 120 грн./м.кв.
2) сколько свободных площадей: всего площадей под сдачу 4.300 м.кв., сегодня сдано 3.000 м.кв.
3) какие еще платежи кроме арендных ложатся на арендаторов: все арендаторы оплачивают электричество, воду,  водоотведение, отопление и уборку.
4) парковка: есть своя парковка на 36 машино мест + 20 машино мест.
5) сколько вводов есть ли своя подстанция: с электричеством проблем нет, офисный центр получает её с территории "Радиалки" два независимых электрических ввода 200 кВт.
6) какой котел: 4 котла (два основных, их достаточно для зимы + есть два резервных, по 78 кВт каждый).
7) генератор: генератор есть ― 5,5 кВт.
8) резервный бак воды на 22 тонны.

Владислав Евгеньевич
+38 (067) 558-16-35
vladislaw.antonoff2011@yandex.ua

 

Характеристики
Основные
Производитель   Капитал
Страна производитель Украина
Дополнительные характеристики
Населённый пункт Одесса, Малиновский район, Бугаёвская улица
Площадь территории 1.0 м.кв.
Площадь здания 6666.59 м.кв.
Ответственный представитель Владислав Евгеньевич
Телефон для справок +38 (067) 558-16-35
Информация для заказа
  • Цена: 4 500 000 $/объект
Отзывы о товаре
Добавить отзыв

Отзывов пока нет, будьте первыми!